PIĘKNE MIESZKANIE 2-POKOJOWE W CENTRUM OPOLA, 5 MINUT SPACEREM DO RYNKU MIASTA

45m2

PO GENERALNYM REMONCIE

PRZESTRONNE, SŁONECZNE W SPOKOJNEJ ZIELONEJ DZIELNICY

Usytuowane w ładnej okolicy, w niskiej zabudowie, na 2 piętrze, w zadbanym budynku z 2000 roku..

Przed budynkiem ogrodzony parking dla mieszkańców.

W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie atrakcje ścisłego centrum szkoły, uczelnia wyższa (Wydział Sztuki Uniwersytetu Opolskiego) sklepy, boisko, restauracje, lodziarnia Sopelek, kebab, Muzeum Polskiej Piosenki, Amfiteatr, restauracje min „Starka” urzędy (Miasta i Wojewódzki), uczelnie, sklepy(min Żabka czynna w niedzielę) biura, przystanki MPK, piekarnie, cukiernie i wiele innych

Bulwary do spacerów nad wodą, wyspa Pasieka i ZOO

Szeroko rozbudowana infrastruktura komunikacyjna, usługowo-handlowa

a jednocześnie bliskie położenie terenów sprawujących funkcje rekreacyjne miasta sprawia,

że jest to najchętniej wybierane miejsce do zamieszkania w Opolu lub do celów inwestycyjnych pod wynajem.

Budynek bardzo zadbany, po termomodernizacji, nowa elewacja, czysta przestrzenna klatka schodowa

Klatka schodowa z domofonem.

Media :

-woda zimna i ciepła miejska

-ogrzewanie miejskie, bardzo wydajne a jednocześnie w dobrej cenie

-energia elektryczna – kompletnie nowa instalacja po kapitalnym remoncie

-gaz ziemny – użytkowany jedynie do gotowania, można z niego zrezygnować i podłączyć płytę ceramiczną (jest dostępne nowe przyłącze

i w każdej chwili można zacząć użytkowanie wg potrzeb nowego właściciela)

Wszystkie inne media dostępne w budynku. tv sat, światłowód, gaz

Mieszkanie po generalnym remoncie :

– Nowo wykonane gładzie gipsowe, pomalowane dwukrotnie na biało

– Podłogi wyłożone panelami bardzo dobrej jakości o wysokim stopniu ścieralności

– Łazienka płytki gresowe z połyskiem, z nową armaturą w złotym kolorze

– Stolarka okienna PCV

– Nowa stolarka drzwiowa, wewnętrzna i zewnętrzna

– Oświetlenie- nowe lampy, wszystkie z energooszczędnymi żarówkami led

– Instalacja elektryczna po kapitalnym remoncie

– Łazienka po kapitalnym remoncie, urządzona w nowoczesnym stylu, nowa armatura, zestaw podtynkowy,

komfortowy prysznic z baterią z deszczownicą

– Kuchnia umeblowana meblami narożnymi z połyskiem, z cichym dotykiem, z piekarnikiem, płyta, okapem, zlewem z baterią z nowymi przyłączami hydraulicznymi, zasileniem ciepłej i zimnej wody i kanalizacją

Nowe piony.

Powierzchnia 45m2

Mieszkanie składa się z :

Dużego, jasnego salonu częściowo połączonego z półotwartą kuchnią

Dużej, komfortowej sypialni

Łazienki

Przedpokoju

Czynsz – 600 zł administracyjny

w skład którego wchodzi; ogrzewanie, woda, śmieci, wynagrodzenie zarządcy oraz fundusz remontowy.

Lokal stanowi odrębną nieruchomość, pełną własność wraz z udziałem w gruncie.

1 właściciel, wolny od obciążeń, roszczeń, kredytów.

Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta.

Lokal niezamieszkały z możliwością natychmiastowego wydania Nabywcy po zakupie.

Zainteresowanych zapraszam na oględziny